| 问题 | 家庭暴力导致离婚，房屋处理问题 |
| 释义 | 家暴离婚房屋处理原则：共同协商或诉诸法庭；一方父母出资购房，产权登记在子女名下属个人财产；若产权登记在另一方名下，则认定为共同财产；夫妻共同财产由双方平等处理；双方父母出资购买的房产可按出资份额共有，评估后分配或竞价；夫妻约定对共同财产需符合法律规定；未经同意出售登记于一方名下的共同所有房屋，第三人购买并登记后不予追回，但居住需要除外；擅自处分共同所有房屋造成损失，离婚时可请求赔偿。 法律分析 因家暴离婚房子属于共同财产，处理如下： 1、双方共同协商处理，可以向人民法院起诉； 2、一方存在家暴行为的，另一方可以要求对方支付损害赔偿。对于婚后一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下的，是属于个人财产； 3、而一方父母出资，因其房屋产权却登记在另一方名下，一该认定为向夫妻双方的赠与，并且认定为共同财产。 一方父母出资购房属于夫妻共同财产吗： 1、夫妻婚后购房只要双方没有特殊约定的一般属于夫妻共同财产；夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的，由根据相关法律的规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外，买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配=如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价。如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。 3、夫妻对共同财产有约定，尊重当事人的约定，如该约定违反法律规定或侵害第三人合法权益的，该约定无效。 4、登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持，但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的，离婚时另一方有权请求赔偿损失。 结语 根据家暴离婚房产处理的相关规定，双方应共同协商解决，如无法达成一致，可向法院起诉。对于存在家暴行为的一方，另一方可要求赔偿损失。如果房产登记在出资人子女名下，属于个人财产；而房屋产权登记在另一方名下，可认定为共同财产。夫妻共同财产应平等处理，但双方父母出资购房的不动产，可按出资份额共有。在离婚时，可通过评估或竞价等方式进行分配。夫妻对共同财产的约定应尊重，但若违反法律规定或侵害第三人权益，则无效。若一方未经同意出售共同所有的房屋，第三人善意购买并办理登记手续，法院通常不支持追回，但家庭共同生活所需除外。如一方擅自处分共同所有房屋造成另一方损失，离婚时可请求赔偿。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （1）一方的婚前财产； （2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。 |
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