问题 | 夫妻财产公证后还有效吗? |
释义 | 夫妻财产公证后有效。在财产公证手续没有法定无效事由的情况下,当事人在领取到公证书之后,该公证就是永久有效的,一般没有时间规定。即经果公证的财产,公证的效力是一直有效的,经过公证的财产,依法属于夫妻双方共有,离婚时,双方均可以对其主张所有权。 一、婚前贷款买房需要财产公证吗? 当事人在婚前贷款买房,不是必须要要做财产公证的。购房协议如果没有法律规定的无效事由就是有效的。购房协议只要符合合同的生效要件,并且没有法定的无效事由,就会发生法律效力。法定无效事由有:违反法律、行政法规的强制性规定、行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益等。 二、婚前财产公证需要什么手续? 双方必须携带个人的身份证明,如身份证、户口簿,已经结婚的要携带结婚证;与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证,没有拿到房产证的要携带购房合同和付款发票;双方拟定好的财产协议书等材料,亲自到公证处提出公证申请。婚前财产公证,是婚前财产约定协议公证的简称,有助于明确夫妻双方婚前财产的数量、范围、价值和产权归属,是解决婚姻、财产纠纷的可靠的法律依据。办理婚前财产公证时,应当向当事人住所地或者协议签订地的公证处提出申请,未婚夫妻在办理结婚登记之前可以申请财产公证,已婚夫妻在婚后也可以申请婚前财产公证。 三、夫妻共同房产怎么公证给一方 办理夫妻共同财产公证需要满足的条件,必须是合法结婚的夫妻双方。夫妻双方必须是真实自愿进行共同财产公证。夫妻双方亲自办理公证,不得有他人代为办理。办理夫妻共同财产公证的程序,携带个人的身份证明,双方已经草拟好的协议书。双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。公证申请被公证员受理后,审查财产的权利证明。查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。双方当事人在公证员的面前在协议书上签名。当事人可于规定期限日凭收费单据领取公证书。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 |
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