| 问题 | 企业名下的房产卖给个人，需缴纳哪些税 |
| 释义 | 法律分析： 1. 发生销售行为——涉及增值税。 2. 发生销售行为——涉及城市建设维护税。 3. 发生销售行为——涉及土地及建筑使用权——涉及土地增值税。 4. 公司有所得——涉及企业所得税。 5. 发生特定行为——签合同——涉及印花税。 每个城市费用比例不一样，以当地实际收费为准。 法律依据： 《中华人民共和国税收征收管理法》 第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。 任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。 纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。 |
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