| 问题 | 可否继承公共产权住房？ |
| 释义 | 共有产权房可继承个人份额和使用权，但需符合条件。政府提供政策支持，建设单位开发建设，价格低于同地段同品质商品住房。若子女不符合条件，需退出并售出房屋获取个人部分产权份额，剩余部分归政府所有。遗产需符合民法典规定，不能继承的不得继承。共有产权房可以继承，个人份额也可以继承。若子女符合条件，则继承的是共有产权房的使用权和部分产权。共有产权房指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分的权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。若子女不符合条件，则需在继承后退出共有产权住房，具体方法为将房屋售出，获取个人部分产权份额，剩余部分归政府所有。根据《民法典》第1122条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依法不得继承的遗产或因性质不能继承的财产，不得继承。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答 |
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