问题 | 在签订合同前,如何进行合理审查? |
释义 | 一、明确合同主体 1、合同签订双方名称是否正确 如果涉及企业名称,可以复制粘贴合同中公司名称到天眼查等查询公司相关信息的app中进行核对,不要仅进行单纯的核查。 如果涉及自然人,需要仔细核对姓名、身份证号是否有误。 2、需要资质签订的,一定要对方出具相关证明材料,证明其是否有相关资质和授权。 二、明确交易标的 1、不能违反法律法规,如“黄赌毒”;同时交易标的要符合实际。 2、明确具体种类。比如茶叶的具体品种,酒的具体品种和年份。 3、标的的数量。明确交易标的的计量单位,比如是斤还是公斤,是毫升还是克。 4、交易标的质量标准。交易标的是否存在特殊的国家标准。 三、明确合同履行的内容 1、明确履行方式。是否需要包装,包装有何要求;是否需要运输,运费由谁承担,途中的损坏责任由谁承担;履行顺序如何,是先交钱还是先交货;履行的期限如何计算;价款的计算方式是怎样的;支付方式是现金支付还是应收账款或者汇票等。 2、根据《民法典》的规定,履行期限不明确的,债务人可以随时履行;履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行;履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。 四、明确权利义务 1、仔细审核权利义务的分配是否较为均衡、合理、没有遗漏和偏差,是否存在排除和限制一方的责任的免责条款,这些排除限制条款是否合理有效。造成对方人身损害的,因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款是无效的。 2、若存在格式条款,审查格式条款是否做足了相应的提示,是否可能被认定为无效条款。 五、明确违约责任 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以应当明确违约的条件、承担违约责任的方式等。还需要审核的是,违约责任的约定是否过高。 六、明确争议解决方式 如双方就合同发生争议,是去法院还是仲裁,去哪个有具体联系的法院。 |
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