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问题	出租人在租赁期间死亡的，房屋租赁合同还有效吗？
释义	甲乙双方签订了租赁合同，约定期限为六年。在该期间的第三年，出租人甲死亡。甲的继承人与承租人之间就合同的效力问题产生了分歧。甲的继承人认为甲死后该合同已经无效了，要求乙搬出该房屋。而承租人乙认为合同未到期，该合同继续有效，拒绝搬出去，要求甲的继承人继续履行合同。那么，我国法律对该问题是怎么规定的呢？      《商品房屋租赁管理办法》第十二条规定："房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。"      由此可见，在房屋租赁期间出租人死亡的，原来的租赁合同是继续有效的。出租人的继承人在继承房屋后，应该继续履行原合同，不能擅自要求承租人搬离租赁的房屋。      因此乙有权继续居住房屋，要求甲的继承人继续履行合同。
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