| 释义 |
夫妻共同房产离婚时平等处理，可赠予孩子。自由处理财产需注意：只能处理自己或共同财产，不得损害第三方利益。夫妻婚后所购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时双方享有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房产赠予孩子。夫妻双方可以自由处置自己的财产，但需要注意以下事项：1. 必须是夫妻一方的财产或双方共同财产，约定第三方的财产无效；2. 不能损害第三方的利益。《城市房地产管理办法》第八条
房地产转让合同应当载明下列主要内容：
（一）双方当事人的姓名或者名称、住所；
（二）房地产权属证书名称和编号；
（三）房地产座落位置、面积、四至界限；
（四）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；
（五）房地产的用途或使用性质；
（六）成交价格及支付方式；
（七）房地产交付使用的时间；
（八）违约责任；
（九）双方约定的其他事项。
该内容由 杨岚律师
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