| 问题 | 二手房交易中如何处理未成年人或其他需要法定代理人的买卖方？ |
| 释义 | 法律分析：根据我国法律规定，未成年人或其他需要法定代理人的买卖方在进行二手房交易时需要特别处理。未成年人因其行为能力的限制，无法独立进行房屋买卖交易。需要由其法定代理人代为签署合同和支付房款。其他需要法定代理人的买卖方也需遵循同样的原则。 法律依据： 1.《中华人民共和国民法典》第一百二十四条：未成年人和其他受法律保护的人民的财产由其法定代理人管理。 2.《中华人民共和国合同法》第十一条：民事主体要订立合同，应当具备下列条件：（三）能够履行民事义务。 3.《中华人民共和国物权法》第十条：买卖合同自成立时起，买方对物享有所有权，卖方对物享有占有权。 因此，在二手房交易中，未成年人或其他需要法定代理人的买卖方需要由其法定代理人代为签署合同和支付房款，并在交易过程中谨慎处理相关问题，避免出现纠纷。 |
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