| 问题 | 民法典不办理房屋买卖公证是否构成违约 |
| 释义 | 法律分析：依据现行法律法规，公证不是办理房屋买卖的必经程序，即合同公证的办理依当事人的申请。不办理房屋买卖公证是否构成违约需要视情况而定，首先要看房屋买卖合同中是否有约定公证，如果有约定公证而不办理公证的，就会构成违约；相反，如果合同中没有明确约定公证并且没有办理公证的，则不构成违约。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《中华人民共和国公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： （一） 合同； （二） 继承； （三） 委托、声明、赠与、遗嘱； （四） 财产分割； （五） 招标投标、拍卖； （六） 婚姻状况、亲属关系、收养关系； （七） 出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录； （八） 公司章程； （九） 保全证据； （十） 文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符； （十一） 自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。