| 问题 | 凭借遗嘱怎样判决房产 |
| 释义 | 凭借遗嘱要按照遗嘱约定的分配方式判决房产，继承开始后，如果有遗嘱且遗嘱是合法有效的，遗嘱中对房产的继承有明确分配的，按照遗嘱办理；如果没有明确的，由人民法院根据实际情况判决。 一、没有遗嘱怎么样继承？ 没有遗嘱按照法定继承办理。继承开始后，自然人生前未立有遗嘱的，应当按照法定继承办理，由第一顺位继承人继承房产，第一顺位继承人在继承房产后，可以对房产达成分割协议，协商不成的，可以由人民法院进行判决；没有第一顺位继承人的，应当由第二顺位继承人继承房产，在继承房产后，有多个继承人的，继承人应当对房产达成分割协议。 二、夫妻一方去世房产过户手续怎么走 夫妻一方去世房产过户手续是： 1、如果有遗嘱，那就先按照遗嘱分配房屋，没有遗嘱就和其他继承人协商分配房屋； 2、确定房屋的所有权之后去办理继承公证； 3、取得公证书之后带着身份证和房产证去管理部门申请过户。 三、父亲过世母亲如何继承房产 父亲过世母亲继承房产的方式如下： 1、留有遗嘱的，那么需要按照遗嘱继承； 2、没有遗嘱，但是留有遗嘱扶养协议的，那么需要按照协议继承； 3、既没有遗嘱，也没有遗嘱扶养协议的，那么可以按照法定继承的方法继承遗产。如果是法定继承，母亲作为第一顺序继承人，可以与其他第一顺序继承人共同继承该部分。如果是遗嘱继承，则根据遗嘱内容确定那一半房产的归属。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百三十二条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 |
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