| 问题 | 重新施工延误工期能索赔吗 |
| 释义 | A女士称：已开工3个多月的家庭装修，至今仍未完工，所耗费的时间远远超出合同规定的40天装修时限，其中最主要的原因是由于装修公司多处装修不及格，需要重做而拖延了时间。就此，A女士提出疑问：由于装修公司的质量问题而导致的工期延误，我能否按照合同来索取赔偿呢? 一、如何避免装修合同陷阱 1、仔细核对每个项目 在进行房屋装修合同签订之前，装修公司一般会给装修用户提供一份整体报价单，所以用户最好是结合设计图纸来进行审核，这样核对起来，思路比较清晰，以免装修公司乱钻空子，当然最好是将报价单的内容写入合同中。 2、标注清楚所有材料 装修材料算是预算中，使用较多的一笔开支，在很多装修公司出具的合同中，如果装修合同没有对使用材料进行清楚标注，日后一旦出现问题，维权起来比较复杂。因此在核对装修合同的时候，应让装修公司标注清楚所使用的材料品牌型号、数量、价格等，尽量详细。 3、明确详细工期 一般在进行装修合同定制时，需要对房屋施工工期进行详细写明，以免一方出现问题，而造成的延期责任承担的推卸，一旦装修公司未在工期完成，可索取一定赔偿金。 4、根据进度付款 在房屋装修合同一定需要对装修付款方式进行标注清楚，以免装修公司乱收费，造成施工质量问题。可以按照进度进行支付，注意在施工验收合格后，再进行支付。 二、签订装修合同有哪些注意事项 1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。 2、付款方式的确定。一般的装修合同，约定首付10%，每段工序完成验收后付单项工程款的70%，在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%，剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%.中期款一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。 3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外，辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂，结果自己买;九厘板没写品牌，结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品，均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装饰公司以次充好。 4、监理和质检到场时间和次数。一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。 5、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。这些都一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，你要尽可能选择保修期长一点的公司。 6、避免做不到的条款。许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。 |
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