释义 |
律师解析: 办商铺房产证多少钱 1.契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担) 2.销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担) 3.土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担) 4.所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担) 5.印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半) 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 |