| 释义 |
工程款优先权有以下法律特征：1、主体特定，工程款优先权主体仅限于建设工程的承包人；2、范围特定，即工程款优先权受偿范围以建设工程中与工程无法分割的价款为限；3、其他特征。
工程款优先权能否放弃
工程款优先权能放弃。发包人未付特定的建设工程价款、该建设工程价款确定且已届清偿期的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，就该折价优先受偿。建设工程优先受偿权是法律赋予建设工程施工承包人的一项权利，承包人可以依法享受、可以自愿放弃。
工程款优先权是什么
工程款优先权是指发包人未按照约定支付价款时，将工程折价或拍卖后的价款优先受偿的权利。发包人未按照约定支付价款的，催告后发包人逾期不支付的，可以折价或拍卖的工程，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
建筑工程款优先权如何行使
建筑工程款优先权由承包人与发包人协商行使，或者由承包人向法院起诉来行使。发包人经合理催告后逾期不支付工程款的，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或者依法请求法院拍卖该工程。
工程款优先权的范围是什么
工程款优先权的范围，是发包人应向承包人支付的价款；并且优先于抵押权等债权。当发包人逾期不支付工程价款时，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖，并就所得价款优先受偿。
工程款优先权和抵押权孰先孰后哪个优先
工程款优先权和抵押权相比，工程款优先权优先。工程款优先权优先于抵押权和其他债权。当发包人经合理催告后仍不支付工程款的，承包人就可以依法行使其工程款的优先权。
该内容由 张鹏程律师
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