| 问题 | 婚前买的房子婚后老公死了怎么办 |
| 释义 | 1、如果房屋没有贷款则完全属于丈夫一人的遗产，在没有遗嘱的情况下，由其第一顺位的法定继承人：妻子、子女和父母共同继承； 2、如果房屋婚前购买婚后共同还贷，则还贷及其增值部分的价值属于夫妻共同财产，应当先将妻子的财产从中分离出来，在没有遗嘱的情况下，剩余部分属于丈夫的遗产由其第一顺位的法定继承人共同继承 一、婚前公公买的房子 丈夫去世后应该怎样分配 如果婚前买的房子只登记了丈夫一人的名字，视为对丈夫一方的赠与，丈夫死后按遗产进行分配，有遗嘱的按遗嘱分配，没有遗嘱的按法定继承进行分配；如果是公公对夫妻双方的赠与，则视为夫妻共同财产，先分割出属于妻子的部分，剩下的部分按照法定继承顺序进行继承。 二、丈夫死后房子归谁 丈夫死后房子的归属，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。有遗嘱的话，按遗嘱继承，没有遗嘱的话，按法定继承。该房产如是是夫妻共同财产，需在分出妻子的财产后，剩余一半作为遗产分配，没有留有遗嘱的话，按法定继承的顺序进行继承，由妻子、父母、子女等份继承。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 |
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