| 问题 | 老公死了婚前房子归谁 |
| 释义 | 1、婚前房屋没有贷款，该房子属于丈夫一方的法定个人财产，丈夫死后，则属于丈夫的个人遗产。丈夫没有遗嘱的情况下，由第一顺位继承人共同继承。 2、婚前房屋有贷款且夫妻共同还贷，该房子属于夫妻共同财产，丈夫死后，该房子的一半所有权归妻子，另一半属于丈夫的遗产，丈夫没有遗嘱的情况下，由第一顺位继承人共同继承。 一、妻子是否需要偿还贷款取决于哪些情况 妻子是否需要偿还贷款取决于以下情况： 1、丈夫在婚姻关系存续期间以个人名义超过家庭日常生活所需的债务，属于个人债务，妻子无需偿还； 2、夫妻双方共同签字或妻子事后追认的债务，以及丈夫在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活所需的债务，属于共同债务，妻子需要偿还； 3、丈夫死亡，妻子作为第一顺序继承人继承遗产的，以继承的遗产为限，承担偿还丈夫个人债务的义务，放弃继承的除外； 4、丈夫为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，妻子作为法定监护人，应当承担偿还义务； 5、双方有财产、债务处分协议，约定债务由妻子偿还的，妻子应当承担偿还义务。 二、夫妻相互怎么继承 1、夫妻互为第一顺序法定继承人：丈夫有继承妻子遗产的权利，妻子也有继承丈夫遗产的权利。丈夫去世，任何人不得侵犯、剥夺或限制妻对夫遗产的继承权，不得干涉寡妇带走亡夫的遗产改嫁。配偶与子女、父母共同作为第一顺序继承人参与对死者遗产的继承，他们的应继份额一般应当均等。2、分家析产与继承：如果夫妻实行共同财产制，夫妻一方死亡后，首先应对夫妻共同财产分割一分为二，其中一半是生存配偶一方应得的共同财产份额，另一半才是死者的遗产，再有死者的合法继承人继承。防止将夫妻共同财产作为遗产继承，侵犯生存一方的合法权益。3、夫妻继承权的限制：只有具有合法婚姻关系的男女才能以夫妻身份参与继承。这里所指的继承权是继承期待权，是指夫妻一方死亡时，另一方享有继承死者遗产的法定可能性。至于真正实现继承对方遗产的可能，还须具备三个条件：1)死者实际留有遗产;2)死者生前没有用遗嘱将全部遗产处分给自己配偶以外的其他继承人;3)生存配偶没有依法丧失继承权。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第1127条的规定：遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。注：民法典将于2021年1月1日生效。 《民法典》第1153条的规定：夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 注：民法典将于2021年1月1日生效。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。