| 问题 | 施工合同签订后的备案时限是多久？ |
| 释义 | 签署合同后，双方必须在七日内完成备案。中标人需在30日内根据招标文件和投标文件订立书面合同。合同签署后7日内，中标人需将合同送至地方政府备案。备案合同有重要用途，包括办理房产证、解决纠纷、长期保存等。申请办理合同备案需要提供多份材料，包括建设工程施工合同备案表、施工合同、招标文件、中标通知书等。 法律分析 在签署合同后,双方必须在七日内完成备案。招标人和中标人需在收到中标通知书之日起30日内,根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。同时,双方不得再签署任何背离合同实质性内容的其他协议。 订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。 发包人、承包人签字之后，到建设规划局备案盖章，之后保管好，有如下用处： 1、待竣工验收资料做完后把备案合同一起提交给建设局档案馆归档，才能办理房产证。 2、如果发包人和承包人因建筑施工工程有经济、质量纠纷，这份备案合同作为必备要件提供给法院断案。 3、按建筑法要求，这份合同是长久保存的档案，存放在发包人、承包人的档案室 一、申请办理合同备案需要材料 1、《建设工程施工合同备案表》（收取原件4份，此表要到政务中心窗口领）。 2、全部《建设工程施工合同》； 3、提供施工合同原件正、副本各不少于2份，留存副本1份，建议签订施工合同使用统一格式的示范文本）， 招标文件和招标控制价及电子数据，（收取包括招标文件制式文本和招标控制价加盖申请单位公章的复印件各1份和电子表格形式电子数据1份）。 4、中标人的商务标和中标价及电子数据（收取包括商务标和中标价加盖申请单位公章的复印件各1份和电子表格形式数据1份，）。 5、经发、承包双方确认的工程预算书（收取工程预算书加盖申请单位公章的复印件1份和电子表格形式电子数据1份，）。 6、实行担保的工程，需提交双方的担保保函；（查验原件，收取加盖单位公章的复印件1份和电子表格形式电子数据1份）。 7、法定代表人授权委托书（收取原件1份）。 8、《办理建管手续联系单》（查验原件，收取加盖申请单位公章的复印件1份）。 9、中标通知书（收取加盖申请单位公章的复印件1份）。 结语 合同备案是合同签订的重要环节，也是保障双方权益的重要措施。在完成合同备案后，双方需在七日内完成备案，并在收到中标通知书之日起30日内订立书面合同。同时，双方不得再签署任何背离合同实质性内容的其他协议。在订立书面合同后7日内，中标人应将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。备案后，合同将作为备查资料，在竣工验收、纠纷解决等方面具有重要作用。申请办理合同备案需要提交多种材料，包括合同备案表、合同、施工合同原件副本等，具体可咨询相关部门。 法律依据 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第四章 建筑工程监理 第三十二条 建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。 工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。 工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第七章 法 律 责 任 第六十五条 发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。 超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。 未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。 以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。 发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。