| 问题 | 无偿赠与房屋是否需要缴纳税款？ |
| 释义 | 个人无偿赠送房产给直系亲属免征增值税、土地增值税和个人所得税，但需交纳印花税和契税；夫妻之间产权变更无需交纳契税。无偿赠送给非直系亲属则需交纳土地增值税、增值税、个人所得税、契税和印花税。 法律分析 个人将房产无偿赠送给直系亲属的，增值税、土地增值税及个人所得税免征，印花税和契税需要按评估价交纳，但如果是夫妻之间产权变更契税也不需要交纳。个人将房产无偿赠送给非直系亲属的，土地增值税、增值税、个人所得税、契税及印花税都需要按规定交纳。 拓展延伸 无偿赠与房屋的税务规定及应注意事项 无偿赠与房屋的税务规定及应注意事项是指在房屋赠与过程中是否需要缴纳税款的问题。根据相关税法规定，无偿赠与房屋通常需要缴纳契税。然而，具体情况可能因地区和法规而异。在进行无偿赠与房屋时，需要注意以下事项：首先，要了解当地税务局对无偿赠与房屋的具体规定；其次，及时办理相关税务登记手续，如办理契税缴纳、产权过户等；另外，注意合理规划财产税务，避免不必要的税务风险。在进行无偿赠与房屋时，建议咨询专业律师或税务顾问，以确保遵守税法规定并最大限度地减少税务负担。 结语 无偿赠与房屋的税务规定及应注意事项是房屋赠与过程中的关键问题。根据相关税法规定，无偿赠与房屋通常需要缴纳契税。但具体情况因地区和法规而异。在无偿赠与房屋时，需注意：了解当地税务局规定、办理税务登记手续（如契税缴纳、产权过户）并合理规划财产税务，以避免不必要的税务风险。建议咨询专业律师或税务顾问，确保遵守税法规定并减少税务负担。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条房地产税依下列标准及税率，分别计征：一，房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。二，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。三，标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。四，标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。 |
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