| 释义 |
房屋无偿赠与需缴税，但只需交契税、印花税，可免交营业税。配偶、父母及继承人间的无偿赠与不交个人所得税。承担抚养或扶养义务的看管人间的赠与也不交个人所得税。继承人依法取得房屋产权后无需缴纳个人所得税。
法律分析
房子无偿赠与也是需要交税的，但是只需要交契税、印花税，可以免交营业税。以下情形的房屋产权无偿赠与，当事双方不用交个人所得税：房屋产权无偿赠与配偶、父母和其余的定继承人。房产所有人将房屋产权赠与承担直接抚养义务的看管人或者扶养人的，双方不必缴纳个人所得税。房屋产权人死亡后，依法取得房屋产权的继承人。
拓展延伸
房屋赠与税务规定及免税条件说明
房屋赠与涉及税务规定和免税条件，根据我国税法相关规定，房屋赠与在一定情况下需要缴纳相应的税款。根据《中华人民共和国个人所得税法》第六十一条规定，房屋赠与属于个人所得，需要缴纳个人所得税。但是，在特定情况下，房屋赠与可以享受免税待遇。例如，若赠与双方为直系亲属，且赠与的房屋为自住房，可以免征个人所得税。此外，还需注意，房屋赠与需要办理相关的合同和手续，确保合法性和规范性。具体情况建议咨询专业税务律师或税务机关，以确保遵守税法规定并享受相应的免税优惠。
结语
房屋赠与涉及税务规定和免税条件，根据我国税法相关规定，房屋赠与在特定情况下需要缴纳税款。根据《中华人民共和国个人所得税法》第六十一条规定，房屋赠与属于个人所得，需要缴纳个人所得税。但是，在特定情况下，房屋赠与可以享受免税待遇。具体情况建议咨询专业税务律师或税务机关，以确保遵守税法规定并享受相应的免税优惠。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
|