| 释义 |
个人无偿赠送房产给直系亲属免征增值税、土地增值税及个人所得税，仅需交纳印花税和契税；夫妻之间产权变更无需交纳契税。但无偿赠送给非直系亲属则需按规定缴纳土地增值税、增值税、个人所得税、契税及印花税。
法律分析
个人将房产无偿赠送给直系亲属的，增值税、土地增值税及个人所得税免征，印花税和契税需要按评估价交纳，但如果是夫妻之间产权变更契税也不需要交纳。个人将房产无偿赠送给非直系亲属的，土地增值税、增值税、个人所得税、契税及印花税都需要按规定交纳。
拓展延伸
无偿赠与房屋的税务规定及应注意事项
无偿赠与房屋的税务规定及应注意事项是指在房屋无偿赠与的情况下，是否需要缴纳相关税款以及需要注意的法律事项。根据相关税法规定，无偿赠与房屋通常也需要缴纳相应的税款，例如房产税、契税等。然而，具体的税务规定可能因地区和具体情况而异，建议在进行无偿赠与前咨询专业税务律师以获取准确的信息。此外，还需要注意合法性和合规性，确保无偿赠与行为符合法律要求，并避免可能的法律风险和纠纷。在进行无偿赠与房屋时，建议与专业律师合作，确保合同和相关文件的合法性和有效性，以保障双方权益。
结语
无偿赠与房屋的税务规定及应注意事项，需根据具体情况缴纳相关税款，如房产税、契税等。建议咨询专业税务律师获取准确信息。同时，确保无偿赠与合法合规，避免法律风险和纠纷。与专业律师合作，确保合同和文件的合法有效，保障双方权益。
法律依据
《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第一条个人向他人无偿赠与不动产，包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况可以免交营业税，但需提供经过公证的赠与材料。对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。
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