| 问题 | 二手房交易可以按揭吗 |
| 释义 | 借款人符合以下条件的，可以按揭： (一)具有完全民事行为能力的自然人； (二)在中国境内具有常住户口或有效居留身份； (三)具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力； (四)所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议； (五)必须支付不低于20%的购房首付款，并在银行开立存款账户； (六)借款人应提供经贷款人认可的有效担保； (七)贷款人规定的其他条件。 一、欠多少网贷还没还上能买车吗 欠了网贷是可以按揭买车的。按揭买车是指申请购买汽车的借款人先付一部分首付，剩余部分由贷款人向购车者分期发放贷款。按揭买车是指申请购买汽车的借款人先付一部分首付，剩余部分由贷款人向购车者分期发放贷款。按揭买车申请人需要具备以下几个条件：1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力;2.能提供固定和详细住址证明;3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力;4.个人社会信用良好;5.持有贷款人认可的购车合同或协议;6.合作机构规定的其他条件。按揭买车一般由银行进行审核，符合条件就可以。是否能够贷款成功的，还要看银行或贷款机构的审核结果。当然，这过程也会看网贷的情况，如果网贷行为不严重的话，对于按揭买车的影响较小；但如果网贷逾期严重的话，会使得按揭买车的几率不大，可能会被认定为还款能力不足等。在者如果网贷预期太严重会被计入征信系统，有可能也会影响个人信用，个人信用太差审核不过的话就不可以。 二、个人住房贷款需要准备哪些条件 个人住房贷款需要具备的条件是：借款人信用良好具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物，同时还应具有城镇常住户口或有效居留身份。需要的材料有：购房合同、房产证、身份证、户口本、婚姻证明、收入证明以及其他家庭财产证明。 【本文关联的相关法律依据】 《中国银行关于印发国银行个人二手住房贷款业务管理办法(试行)通知》第七条借款人申请个人二手住房贷款时须同时具备以下条件 （一）具有完全民事行为能力的自然人； （二）在中国境内具有常住户口或有效居留身份； （三）具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力； （四）所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议； （五）必须支付不低于20％的购房首付款，并在中行开立存款账户； （六）借款人应提供经贷款人认可的有效担保； （七）贷款人规定的其他条件。 |
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