| 释义 |
法律分析：在购房前需要考虑的法律风险有很多，包括土地权属风险、房屋产权风险、合同纠纷风险等。对于土地权属风险，需要查阅宅基地红线、规划许可证等证明文件，确保房屋建造在规划内，且土地使用权归属清晰；对于房屋产权风险，需要清查房屋的产权证和土地证，核实房屋所有权归属及是否存在抵押、担保等情况；对于合同纠纷风险，需要认真核实合同的各项条款，包括购房款支付方式、物业服务等内容。
法律依据：
1.《中华人民共和国物权法》第二条：不动产权属权利的取得，应当依照法律规定进行登记。
2.《中华人民共和国担保法》第二章：对于已经登记的抵押权、质权和留置权，担保人可以以其对债务人的抵押、质押和留置的担保债权优先受偿。
3.《中华人民共和国合同法》第四百二十三条：买受人可以将合同标的物的质量、数量、价款、交付方式等情况，向出卖人提出询问，并进行检验。
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