| 问题 | 过户登记期间如何保护自己的合法权益？ |
| 释义 | 法律分析： 过户登记是房屋买卖的一个重要环节，也是产生纠纷的高发期。在此期间，买卖双方应当保护自己的合法权益，避免遭受损失。具体措施包括以下几点： 1. 确认过户登记时间和地点，以便及时到场办理。 2. 检查过户登记资料，确保真实准确，特别是房屋证书、土地证书、预售许可证等重要文件。 3. 确认交易对方的身份证明，如果是代办过户，应当明确代办人身份和授权情况。 4. 签订合同时注意条款，特别是有关过户登记的约定，确保自己的权益得到保障。 5. 在过户登记中心办理手续时，认真核对资料和手续，不要轻信他人的承诺或要求。 法律依据： 1.《物权法》第二十六条：房屋买卖合同约定的权利义务，应当由当事人自主确定。 2.《担保法》第三条：担保的财产应当属于担保人所有或者经过合法授权。 3.《合同法》第十二条：当事人的权利和义务应当有法律保护，不得侵犯。 4.《不动产登记条例》第十五条：不动产登记应当依法审查登记申请人的身份、权属证明和登记事项等内容。 5.《中华人民共和国物权法》第二十五条：不动产权证书是证明不动产权利的主要证据。 |
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