| 问题 | 2023年公积金买房的流程 |
| 释义 | 公积金买房的流程具体如下： 1、借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。 2、借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估首先，借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。接着，按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字，贷款经办部门工作人员打印相关单据。然后，按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。 3、借款申请人等待电话通知贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。然后审核担保。 4、借款申请人在相关合同上签字借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。 5、银行放款借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。 6、按月还款借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。 父母公积金给子女买房流程 父母公积金给子女买房，需要父母为共同借款人，在房产证上有父母名字，具体买房流程如下： 1、带上借款人（子女及父母）有效身份证件到当地住房公积金中心提出贷款申请，并签订《付款约定书》； 2、委托公积金中心认可的房屋评估机构对房屋进行评估； 3、公积金中心对贷款申请进行审批； 4、借款人办理担保手续，缴纳各种买房税费，签订借款合同、抵押合同等； 5、银行放款。 【法律依据】 《住房公积金管理条例》第二十六条，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 国家规定的二手房公积金买房的流程是怎样的 二手房公积金买房流程有： 1.买方资质审核。 2.网签：购房人自行网签需要先准备所需材料，到对应区县的房管局取号，排号并填表。 3.评估：评估收费标准为600元/次，需要5-7个工作日出评估报告。 4.初审：是指公积金贷款部门对借款人贷款资质的初步审核，需提交相关材料给贷款行，审核通过即表明符合贷款条件。 5.银行批贷。 6.签借款合同。 7.缴税过户。 8.银行放款：贷款行放款一般在15-20的工作日，但由于银行政策或城区不同，时效会有所差别。 公积金买房子的程序是怎样的 公积金买房子的程序为： 一、借款人向担保公司提供相关资料证明：夫妻双方(若有共同还贷人，还需提供参与还贷人)的身份证、户口薄等原件及复印件3份;借款人的婚姻状况证明及复印件;夫妇双方(参与还贷人)的月收入证明原件及复印件;购房合同原件和复印件。 二、申请组合贷款的借款人(含其配偶)，须由单位提供单位公积金账号及本人(含其配偶)公积金月缴额(单位在《个人住房置业担保贷款申请呈报表上填写并盖章)。 三、确定拟贷款额度，由贷款银行、城市房改资金管理中心、担保公司进行审批。 四、审批通过后签订相关合同，办理有关手续。银行发放贷款。借款人按期还本付息。 用公积金怎么买房 用公积金买房流程： 1.贷款申请：由贷款人本人持有效证件到公积金中心提起书面贷款申请。 2.相关资料包括公积金缴存证明、身份证（或户口本）原件、婚姻证明、收入证明。 3.买房合同或协议，首付证明、担保、质押合同、估价证明等材料。 4.合同签订：资料初审通过后，银行贷款部门就会和申请人约时间签订贷款合同和协议，并交合同和协议进行复核。 2023年成都租房公积金提取办理条件和办理费用是什么 办理条件： 职工及其配偶在一个自然年度内只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次； 职工及其配偶在成都市行政区域内无自有产权住房且租房用于自住 职工已连续足额缴存住房公积金满3个月 职工租住住房由单位或住房租赁企业统一提供的，提取业务可由单位或住房租赁企业代办。 租住住房位于成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区的，职工每年累计提取金额不超过1.6万元 租住住房位于成都天府新区、青白江区、新都区、温江区、龙泉驿区、双流区、郫县、新津县的，每年累计提取金额不超过1.2万元 租住住房位于都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县的，每年累计提取金额不超过9600元。 注意: 每季度可提取一次，每年不超过四次(当年的1月1日至12月31日) 办理费用： 不收费。 该内容由 蒋小松律师 和 律说律答 共创回答 |
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