| 释义 |
依照我国法律的规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地归村集体所有，农民只拥有其使用权，只有属于本村集体组织内部成员，才可以申请宅基地用来建房。所以无房户想要盖房子，首先得是本村村民，没有其他宅基地和房屋。2、申请建房的宅基地符合宅基地使用规范和当地的土地总体利用规划。所申请的用来建房的宅基地要符合当地乡政府的土地总体利用规划，而且农村无房户的村民，需要向当地各级政府部门进行申请，取得宅基地使用权证书和建设规划许可证，才可以动工建房。3、所申请的宅基地面积大小符合当地政府的相关规定。
法律依据
《土地管理法》第十一条
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