| 问题 | 能否在身有官司的情况下卖掉房子？ |
| 释义 | 诉讼期间，对方申请财产保全可导致房产无法销售。若房产未被查封，债务人可出售，但若债务人放弃债权或低价转让财产，债权人可要求法院撤销买卖行为。根据《中华人民共和国民法典》第一百零一条，利害关系人可在诉讼前向法院申请保全措施，但需提供担保。 法律分析 1、在诉讼期间，如果对方申请了财产保全，查封了房产，房产无法销售的。 2、如果房产没有被查封，债务人可以出售房产，但有如下情形，债权人可以请求法院撤销买卖行为。因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的；债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的。 【本文所涉及的法律依据】：： 《中华人民共和国民法典》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。 拓展延伸 官司背景下的房产交易：法律允许吗？ 在官司背景下，房产交易的法律允许性是一个复杂的问题。一般情况下，法律并没有明确规定身处官司的情况下是否可以出售房产。然而，具体情况取决于官司的性质和进展，以及相关法律的适用。在某些情况下，法院可能会对房产进行查封或冻结，以保护当事人的权益。因此，在考虑房产交易时，必须仔细研究相关法律和法院的决定，并咨询专业律师的意见。律师将能够根据具体情况提供准确的法律建议，以确保交易的合法性和风险最小化。最终，决定是否在官司背景下进行房产交易应该基于充分的法律咨询和综合考虑。 结语 在官司背景下，房产交易的法律允许性是一个复杂的问题。一般情况下，法律并没有明确规定身处官司的情况下是否可以出售房产。然而，具体情况取决于官司的性质和进展，以及相关法律的适用。在考虑房产交易时，必须仔细研究相关法律和法院的决定，并咨询专业律师的意见，以确保交易的合法性和风险最小化。最终，决定是否在官司背景下进行房产交易应该基于充分的法律咨询和综合考虑。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第五节 中介服务机构 第五十七条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。 房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。 |
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