| 释义 |
租赁合同中的定金可以退还，但有两个前提条件。第一，给付定金的一方当事人必须已经履行了自己的义务，并且定金没有被抵作为价款。第二，收受定金的一方当事人违约导致了合同目的无法实现。如果是给付定金的一方当事人出现违约行为，导致合同无法实现，那么他将失去要求返还定金的权利。
法律分析
租赁合同中的定金可以退还，但前提是给付定金的一方当事人已经履行了义务且定金未抵作价款，或者收受定金的一方当事人违约导致合同目的无法实现。如果给付定金的一方当事人出现违约行为致使合同目的无法实现，则无权主张返还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
该内容由 白小诩律师
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