| 问题 | 男子恋爱时将房屋一半产权登记在女方名下，分手后索回被驳 |
| 释义 | 男子恋爱时将房屋一半产权登记在女方名下，分手后索回被驳近日，北京一男子恋爱时将自己全额450万支付的海淀区一房产，50%的产权登记在女友名下，之后双方未结婚、闹矛盾分手，男子多次要求返还房屋产权，女子未予返还，男子遂将其起诉至人民法院。 法院一、二审判决均未支持男子诉求，理由：1、男子明知女子未出资仍将50%产权过户给女子，且现有证据不能证明是彩礼，所以应当认定为一般赠与；2、针对其撤销赠与的诉求，应二人分手在2017年，起诉撤销时房产已过户，且已经过撤销权行使的1年除斥期，遂驳回男子全部诉讼请求。 彩礼这东西，之所以允许你不结婚或者结婚了无夫妻之实可退回，是因为彩礼本身是赠与性质，加上支付彩礼是带有二人结婚目的的，其实是类似于《民法典》合同编里“赠与合同”里的“特殊目的赠与的”。 1年除斥期间和大众认知里的3年诉讼时效是两码事。 1、撤销赠与，适用1年除斥期间。通常来说，一般的赠与，财产完成了转移（人民币就是交付，不动产就是完成登记），没有特殊情况发生，就视为赠与完成，是不允许撤销的。即便是某些可以撤销的赠与，由于是赠与人一方说了算，所以它其实是形成权的一种，也就是适用1年的除斥期间。 2、返还彩礼，适用3年诉讼时效。彩礼是特殊目的的赠与，也是赠与合同的一种，由于双方未缔结婚姻，所以赠与合同的目的不能实现，适用3年的诉讼时效。 本案败诉原因就是因为不能证明这是属于特殊目的的赠与，所以既因为过了1年除斥期且已完成了财产转移而不能行使撤销权；又不能适用彩礼这类特殊目的赠与，因未达目的可以要求返还的规定。 偏题答主偏个题，以下内容不重要，个人看法： 有没有人想过为什么在法律里把彩礼看作是赠与性质，而不是结婚时男方应向女方履行的义务？这是因为法律上并不提倡彩礼啊。 那么婚姻关系应当是怎样的关系？《民法典》婚姻家庭编在最开始的地方，就以法律形式规定“实行男女平等的婚姻制度”。 而赠与又是什么？有些赠与是平等主体相互表达情意，但是大多数单方面的赠与，实际上内涵的是强者向弱者的施舍啊。 所以千万不要把彩礼看作是缔结婚姻的必要环节，有些东西当你不那么在意了，它体现的才是精神层面的价值，才会有礼轻情意重的含义；而当你过于看重了，它体现的就只剩下经济层面的价值了。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。