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问题 房屋产权证在婚前需要公证吗?
释义
    房屋产权证在婚前不需要公证。不需要公证的情形有:
    1、婚前一方已取得产权证。现行民法典规定,婚前财产永远是夫妻一方的个人财产,不会因为达到一定年限而转化为夫妻共同财产;
    2、婚后住的房屋是父母的房屋或者出租的公共房屋,判决标准以房屋产权证为准。在这种情况下,房子以谁的名义是谁的财产,所以离婚时房子不是夫妻共同财产,不能分割;
    3、婚前已经交了所有房款,婚后才能拿到房产证。在这种情况下,房产的所有权不是在拿到房产证的日期定义的。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》
    第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    
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更新时间:2025/1/25 7:49:45