| 问题 |
婚前房产需不需要做公证 |
| 释义 |
婚前房产是否需要做公证,视不同情形而定: 一、有必要公证的婚前房产: 1.婚前买房,一方出资购房,另一方不出资,但购房合同、交款发票等手续全在另一方名下的。 2.婚前双方共同出资购房的。 二、无必要公证的婚前房产: 1.婚前一方已经取得产权证的。 2.夫妻婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房。 3.婚前一方已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。 4.婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。 【法律依据】 《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 |
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