| 释义 |
法律分析：二手房抵押贷款需要满足以下法律条件：
1. 产权证书：二手房产权证书是办理抵押贷款的必须条件之一。产权证明了房屋的所有权，是银行评估房屋价值的依据。
2. 借款协议：借款协议是借款人和贷款机构之间合法的约定，其中包含了双方的权利和义务，以及贷款的利率、期限、还款方式等具体内容。
3. 抵押合同：抵押合同是保障贷款机构权益的重要法律文件，其中包括了抵押物的描述、权利限制、优先权等内容。
4. 他项权证：他项权证是房屋所有权人持有的证明其对房屋拥有处分权的证书，也是银行了解抵押物权属的重要依据。
5. 评估报告：抵押贷款需要评估房屋价值，评估报告是评估师出具的房屋价值评估报告，评估报告也是银行批准贷款的重要依据。
法律依据：
1. 《中华人民共和国物权法》第三十二条：不动产的抵押合同应当采用书面形式。
2. 《中华人民共和国合同法》第十四条：合同是法律上的约定，当事人应当遵循自愿、平等、公平、诚信原则。
3. 《中华人民共和国担保法》第十二条：担保合同应当采用书面形式。
4. 《中华人民共和国不动产登记法》第二十条：自然人、法人或者其他组织对不动产享有权利，应当依法申请登记。
5. 《中华人民共和国房地产估价师管理条例》第十五条：估价机构应当依法出具房地产估价报告，报告应当真实、准确、完整。
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