| 释义 |
法律分析：根据《中华人民共和国物权法》，房屋的产权人需对房屋进行维修、保养，确保房屋安全。但是，如果房屋是租赁的，则租赁双方需协商确定谁来承担维修责任。另外，如若因质量问题产生纠纷，则可以依照消费者权益保护法进行维权。
法律依据：
1.《中华人民共和国物权法》第七十八条： "房屋的产权人应当对他的房屋实行保护，确保房屋的安全、宜居和完好。"
2.《中华人民共和国民法典》第八十一条： "当事人应当按照协议的约定承担房屋维修责任。"
3.《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十三条： "消费者在商品和服务的购买和使用过程中，享有公平、公正、安全的环境和条件，并有权依法获得利益和补偿。"
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