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问题 为了结婚买了房子，新房办理房产证需要的材料有哪些？
释义
    语音内容：
    新房办理房产证需要如下材料：
    1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
    2、商品房销售统一发票原件。
    3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。备注：如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。
    4、完税凭证(契税缴款书)
    如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料：
    1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
    2)婚姻证明复印件(带原件校验)。
    3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
    如果办理房产证是单身的购房人(必须本人到场，不可代办)则另需要如下材料：
    1)身份证复印件(带原件校验)。
    2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。
    3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
    新房子办房产证需要携带哪些材料，新房子办理房产证都带什么手续
    新房子办房产证需要以下证件：
    一、房屋购销合同原件及补充合同原件。
    二、房屋的完税凭证。
    三、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
    四、如果是单身购房的，需要提供本人的身份证、户口本；如果是已婚购房的需要提供夫妻双方的身份证、结婚证。
    【法律依据】
    《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
    房子重新办理房产证需要什么材料
    房产交易过户所需相关资料：原房主：
    1、原房主的身份证及其配偶的身份证、结婚证原件及复印件二份（未婚的提供户口薄复印件一份及其单位未婚证明原件一份）；
    2、《房产权证》、《土地证》（或土地证发票）复印件二份；注：如果该房屋性质是房改房，则必须另提供《个人住房档案》、复印件二份；原房主（及其配偶）必须到场。新房主：身份证原件及复印件二份，新房主必须到场。
    办理房产抵押手续需要哪些材料？
    办理房产抵押需要的材料：
    1、房产证；
    2、权利人及配偶的身份证；
    3、权利人及配偶的户口本；
    4、权利人的婚姻证明；
    5、收入证明。
    怎么办理房子的房产证？
    房子的房产证一般是这样办理的：
    一、确定开发商已经进行初始登记
    开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
    2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
    准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询。
    三、必备材料之——测绘图(表)
    测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开发商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
    四、领取相关文件
    集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
    五、缴纳公共维修基金、契税
    这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。
    六、提交申请材料
    材料主要包括以下几种：
    (1)盖章的申请表;
    (2)房屋买卖合同;
    (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
    (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
    (5)专项维修资金专用收据;
    (6)契税完税或减免税凭证;
    (7)购房者身份证明(复印件核对原件);
    (8)房屋共有的提交共有协议;
    (9)银行的提前还贷证明。
    七、按照规定时间领取房产证
    在提交办理申请后，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证。
    办理房产证的流程有哪些？
    房产证办理手续的流程：
    一、买卖双方进行房产交易后，一个月内持房屋买卖合同和其他证件，到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料；
    二、买卖双方接到，交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后，就可以办理过户手续，交易所会给买方发放房产卖契。原则上房产证需要买卖双方共同办理，买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具授权委托书，委托代理人代为办理；
    三、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的，市或区、县的房屋土地管理局登记申请；
    四、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
    
     该内容由 蒋小松律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间：2024/12/26 1:28:55