| 问题 | 经济适用房的居住权在继承当中是否有效 |
| 释义 | 经济适用房居住权是不可以继承的。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利，根据法律规定，房屋居住权是房屋所有人针对某一人而设立的用益物权，具有人身专属性，不能继承。 一、居住权可不可以继承 居住权不可以继承。房屋居住权房屋所有人针对某一人而设立的用益物权，所以房屋的居住权是不能转让或者继承的。居住权以他人的房屋为标的，行使的是占有、使用和有限收益权。既然是对他人的房屋使用收益，利用房屋的居住价值，就必须对房屋进行物质形式的支配，因此，居住权是以实施对他人房屋的现实占有为实现条件的。 二、父母去世子女可以居住吗 居住权不是天然具有的，但是可以通过协议来进行约定，未成年子女和父母之间具有的是抚养义务和抚养关系，不必然包括未婚子女的居住权。买下的房子永久居住权不可以出售，产权为一般的称呼，其正确的说法应为所有权，所有权指的是占有、使用、收益和处分的权利，你所述的永久居住权其实只是其中对使用权的称呼。永久居住权所代表的并非是完全的所有权，其在房屋的登记管理部门也不会有任何的记载，换而言之，你只享有居住的权利，而不能对该房屋进行继承、抵押、转让或作价入股等处理。 三、双方离婚房子给了孩子母亲可以住在里面么 离婚了房子给孩子母亲没有居住权。 居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。 离婚后房子归孩子的，房子为孩子所有的财产，设立居住权，可以按照合同约定。并且设立居住权，应当向县级登记机构办理居住权登记，经登记后居住权才成立。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 《中华人民共和国民法典》第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。 《中华人民共和国民法典》第三百七十条 居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。 |
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