| 问题 | 婚前的房产离婚时候协议给孩子，年满18岁办理过户，现在对方因欠债不还，房子被法院保全怎么办 |
| 释义 | 离婚协议中房产处置、债务归属等问题需明确，按揭或孩子未成年等非主观原因导致不能及时过户时，可向法院提出执行异议，如异议被驳回可提起执行异议之诉。 法律分析 首先要确定离婚协议约定将房产处置的事实，其实要确定对方欠债的时间是婚前还是婚后，最后因为不能及时过户的原因在于按揭或孩子未成年等非主观过错，满足三个条件，可以向作出保全的法院提出执行异议，异议被驳回可以提起执行异议之诉来解决。 拓展延伸 房产纠纷：如何应对因对方欠债导致房产被法院保全的情况？ 当面临因对方欠债导致房产被法院保全的情况时，您可以采取以下措施来应对房产纠纷。首先，与一位经验丰富的律师咨询，他们将能够为您提供专业的法律建议和指导。其次，您可以对对方的欠债情况进行调查和核实，确保其真实性，并收集相关证据。接下来，与对方进行沟通，尝试达成协议解决纠纷。如果协商无果，您可以向法院提起诉讼，通过法律程序来保护您的权益。在诉讼过程中，准备充分的证据和文件，以支持您的主张。最后，遵守法院的决定，并在必要时寻求执行程序，确保您的权益得到保护。请记住，在处理房产纠纷时，法律专业人士的指导和支持至关重要。 结语 面对因对方欠债导致房产被保全，您可以采取以下措施：咨询专业律师，核实对方欠债情况，协商解决纠纷；如协商无果，向法院提起诉讼，提供充分证据；遵守法院决定，必要时寻求执行程序，保护您的权益。在处理房产纠纷时，法律专业人士的指导和支持至关重要。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百一十条 两个以上组织、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照适用本章的有关规定。 |
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