| 释义 |
一、房产能否在法院判决期间买卖
人民法院在判决期间，不影响房屋所有人买卖房屋，但房屋被人民法院保全的，不能买卖房屋。
二、房屋买卖合同纠纷诉讼要什么证据
近期房屋价格出现较大波动，房屋买卖合同纠纷较以往相比明显增多。在打房屋买卖合同纠纷官司时应该向法院提供什么证据呢，根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律以及司法解释的规定，起诉房屋买卖合同纠纷的当事人，在立案时须提交如下证据：
1、房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料;
2、交付标的物和支付价款的凭证;
3、办理房屋过户的所有手续，未办理过户手续的，提供不能过户的原因、理由等证明材料;房屋权属相关证明
4、出卖出租房屋的，应提供承租人意思表示证明;
5、出卖共有房屋的，应提交其他共有人意思表示的证明。
通过上述分析知道，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。所以房屋买卖合同纠纷有诉讼时效限制的，如果主张返还房屋所有权的，不受诉讼时效限制。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
(六)申请更正登记或者异议登记的；
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
该内容由 王国强律师
和 律说律答 共创回答
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