| 释义 |
法律分析：卖家在二手房交易中需要采取的保障措施包括披露房屋的真实情况、签订合同、履行义务等。法律并未明确规定卖家需要采取哪些具体的保障措施。
法律依据：
1.《合同法》第二章第八条：当事人应当履行自己的义务，不得违反法律、行政法规的规定和公序良俗；不得损害社会公共利益和他人合法权益。
2.《物权法》第二十六条：买方在购买不动产的同时，应当了解不动产的状况。卖方应当真实告知不动产的有关情况，并对其瑕疵承担相应的责任。
3.《民法典》第一千零四十三条：当事人应当遵循诚实信用原则，履行信息披露义务。未尽信息披露义务，致使交易对方因此遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。
在二手房交易中，卖家需要履行自己的义务，如实告知房屋情况，签订合同并履行义务等。如果卖家未尽信息披露义务，导致买方因此遭受损失，卖家需要承担相应的赔偿责任。因此，卖家在二手房交易中需要采取一系列的保障措施，以确保交易的顺利进行。
|