| 释义 |
夫妻婚后，父母一方全额出资买房，产权登记在子女名下，应视为父母对子女的赠与，不属于夫妻共同财产。若按揭购房，父母出首付，夫妻共同还贷，房产属于夫妻共同财产。
法律分析
1、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下。此情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。
2、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，此种情形，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
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