问题 | 夫妻共同财产是否包括婚后动迁款? |
释义 | 婚后动迁款是否属于夫妻共同财产需根据具体情况判断。若是婚后共同购买或还贷的房产,动迁款属夫妻共同财产;若是婚前个人财产购买的房产,且拆迁发生在婚前,则不属夫妻共同财产。拆迁补偿款也需情况而定:婚前个人财产拆迁安置的房产仍属个人财产;夫妻双方名字出现在产权证上的房产属夫妻共同财产;婚前个人承租的公房的拆迁安置房产和补偿款属夫妻共同财产。 法律分析 婚后动迁款是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况来判断。 如果是房产是一方的婚前房屋、婚前的个人财产,并且拆迁发生在婚前,拆迁补偿利益的确定也发生在婚前,则不是夫妻共同财产。 若房子是婚后用共同财购买或还贷,则属于夫妻共同财产,动迁款也属于夫妻共同财产。 一、婚后买房只有一个名字算共同财产吗 若是婚后用夫妻共同财产购买房屋,即便只登记在一方名下的,也属于夫妻共同财产,离婚时该房产原则上双方均分。若是用一方婚前个人财产购买,并且只登记在个人名下的,则属于其个人财产,但婚后有共同还贷的,还贷部分及房屋增值部份属于夫妻共同财产,另一方有权分割。 二、拆迁补偿款属于什么财产 拆迀补偿是否属于夫妻共同财产要分情况来看: 1、结婚前的房产,结婚后拆迁安置,安置的房产或者补偿安置款,如果房产属于婚前个人财产,婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产; 2、如果夫妻一方,在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字,那么,这个房产就属于夫妻共同财产了; 3、如果是婚前个人承租的公房,婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。 拓展延伸 出轨了,婚前房子归谁 婚前的个人财产都属于个人单独所有。如果男方婚前全款买房则该房产属于男方婚前个人财产,夫妻离婚后,女方无权要求分割。如果男方婚前付首付,婚后用共同财产还贷的,则女方在离婚时有权要求分割婚后共同还贷部分的增值。夫妻共同财产的主体,是具有婚姻关系的夫妻,未形成婚姻关系的男女两性,如未婚同居、婚外同居等,以及无效或被撤销婚姻的男女双方,不能成为夫妻共同财产的主体。夫妻共同财产的来源,为夫妻双方或一方所得的财产,既包括夫妻通过劳动所得的财产,也包括其他非劳动所得的合法财产,当然,法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。夫妻一方的婚前财产为夫妻一方所有的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。 结语 婚后动迁款是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况来判断。如果房产是一方的婚前房屋、婚前的个人财产,并且拆迁发生在婚前,拆迁补偿利益的确定也发生在婚前,则不是夫妻共同财产。若是婚后用共同财购买或还贷,则属于夫妻共同财产,动迁款也属于夫妻共同财产。对于拆迁补偿款,需要根据具体情况来判断,如果房产属于夫妻共同财产,则拆迁补偿款也属于夫妻共同财产。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 |
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