| 问题 | 不完全赞成建经济适用房 |
| 释义 | 3月5日，全国政协委员、经济学家林某夫在小组讨论间歇，接受记者采访时表示，他自己并不完全赞成建经济适用房，而是鼓励多建普通房，标准不是很高，但价格完全由市场决定，不要一味地把房屋价格提 3月5日，全国政协委员、经济学家林某夫在小组讨论间歇，接受记者采访时表示，他自己并不完全赞成建经济适用房，而是鼓励多建普通房，标准不是很高，但价格完全由市场决定，不要一味地把房屋价格提前压低。 同时，林某夫认为对于需要补贴的特殊人群，如教师、公务员、医生护士等，给予现金补贴，让他们到市场买房。 在谈到新农村建设时，林某夫预测，新农村建设目标2020年或可实现，并指出，鉴于一些地区对农村自然资源的过度开采，有必要提高农村资源开采税。 林某夫表示，有人计算过，未来农村饮水、道路等要得到全面改造，总共需投入4万亿。这就需要每年投入大约2700亿人民币，在公共基础设施方面主要是政府公共财政支出，一些私人产品和服务可以动员社会资金参与，可以通过吸引外资等金融资本进入农村。 林某夫说，从去年开始，他就一直在推广龙头企业加基地加担保公司加农户的合作模式，提高农民生产资金投入。他表示，如果我们坚持以改善农村公共基础设施投入为切入点，直到2020年全面实现小康社会时，现在所提的建设新农村的总体目标应该会实现。 一、土地使用权出让金使用范围 1、征地和拆迁补偿支出。 包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费。 2、土地开发支出。 包括前期土地开发性支出以及按照财政部门规定与前期土地开发相关的费用等。 3、支农支出。 包括计提农业土地开发资金、补助被征地农民社会保障支出、保持被征地农民原有生活水平补贴支出以及农村基础设施建设支出。 4、城市建设支出。 包括完善国有土地使用功能的配套设施建设支出以及城市基础设施建设支出。 5、其他支出。 包括土地出让业务费、缴纳新增建设用地土地有偿使用费、计提国有土地收益基金、城镇廉租住房保障支出、支付破产或改制国有企业职工安置费支出等。 土地出让收入的使用要确保足额支付征地和拆迁补偿费、补助被征地农民社会保障支出、保持被征地农民原有生活水平补贴支出，严格按照有关规定将被征地农民的社会保障费用纳入征地补偿安置费用，切实保障被征地农民和被拆迁居民的合法利益。土地出让收入的使用要重点向新农村建设倾斜，逐步提高用于农业土地开发和农村基础设施建设的比重。用于农村基础设施建设的资金，要重点安排农村饮水、沼气、道路、环境、卫生、教育以及文化等基础设施建设项目，逐步改善农民的生产、生活条件和居住环境，努力提高农民的生活质量和水平。土地前期开发要积极引入市场机制、严格控制支出，通过政府采购招投标方式选择评估、拆迁、工程施工、监理等单位，努力降低开发成本。城市建设支出和其他支出要严格按照批准的预算执行。编制政府采购预算的，应严格按照政府采购的有关规定执行。 为加强土地调控，由财政部门从缴入地方国库的土地出让收入中，划出一定比例资金，用于建立国有土地收益基金，实行分账核算，具体比例由省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府确定，并报送财政部和国土资源部备案。国有土地收益基金主要用于土地收购储备。 |
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