| 问题 | 买卖双方解除合同后是否可以返还中介费？ |
| 释义 | 1.买卖双方协议解除合同不退中介费，中介已履行义务。 2.买卖合同有效写法应明确标的物信息，符合当事人真实意思表示。 3.买卖合同追诉期为三年，超过二十年一般不予受理。 买卖双方协议解除合同不退中介费，买卖合同有效写法需明确标的物信息，买卖合同追诉期为三年。 买卖双方协议解除合同不退中介费，买卖合同有效写法需明确标的物信息，买卖合同追诉期为三年。 法律分析 买卖双方协议解除合同不退中介费，中介已经按照中介合同履行自己的义务。买卖合同的有效写法应当写明标的物的名称、数量等，且必须符合双方当事人的真实意思表示。 一、买卖双方协议解除合同退中介费吗 买卖双方协议解除合同不退中介费。因为中介方已经按照中介服务合同的约定履行了自己的主要义务。如果因为买方的原因导致合同解除的，中介费由买方承担。如果因为卖方的原因导致合同解除的，中介费由卖方承担。 法律依据： 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、买卖合同怎么写才有效 买卖合同在具备括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点等基本内容，且符合《民法典》第一百四十三条规定的下列条件，是有效的： 1.行为人具有相应的民事行为能力； 2.意思表示真实； 3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 三、买卖合同追诉期是多长时间 买卖合同追诉期是三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予受理，有特殊情况的可以根据权利人的申请决定延长。 法律依据：《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 结语 根据《民法典》相关规定，买卖双方协议解除合同不退中介费，前提是中介方已按照合同履行了义务。买卖合同的有效写法应明确标的物的名称、数量等，并符合当事人真实意思表示。买卖合同追诉期为三年，自权利受损害之日起计算。请在合同签订前仔细阅读并理解相关法律规定，以确保权益得到保护。如有更多疑问，请咨询专业律师。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百零二条 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 [5]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 |
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