问题 | 装修贷第三方收款人有风险吗 |
释义 | 没有风险。所有贷款都是第三方收款,有的是对公,有些可以对私放款,第三方收款这只是作为一个资金用途,和借款本身是没有联系的,第三方收款人没有风险。这是银监会三个办法一个指引中规定的,专用名词叫做受托支付,就是贷款之后要根据你申请贷款的用途把贷款转给你的交易对手,第三方不负任何法律责任 一、住房抵押贷款是什么? 住房抵押消费贷款就是借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)拥有所有权的住房作抵押,向银行申请贷款,该贷款可用于各种消费用途,如买房、装修、买车、出国、旅游、留学等,也可用于各种资金周转和经营性用途。住房抵押消费贷款所针对的房产,是那些拥有产权的、目前没有设定其他抵押权的住房。在申请贷款之后,借款人可以像购房按揭一样按月偿还月供,贷款年限通常在10-15年左右,最长贷款年限可达20年。在利息方面,房产抵押消费贷款的利息执行银行同期房屋贷款利率,并根据客户的资信状况给予折扣或是适度上调。 二、借条最好由谁写 借条最好由借款人写,但要注意书写规范。贷款发生的日期,一定要写清楚,最好准确到日,借款金额应同时用阿拉伯数字和中文大写,并写清币种,付款尽量选择银行转账的方式,可以在借条中明确对方收款的账号和转账日期,借条出具后,应同时收取借款人亲笔签名的身份证复印件,如金额较大,可请律师或第三方见证并签字。借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 三、工程款可以受托支付吗 可以。 受托支付是贷款资金的一种支付方式,指贷款人(依法设立的银行业金融机构)根据借款人的提款申请和支付委托,将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象,目的是为了减小贷款被挪用的风险。 受托支付目前适用的情况是:贷款资金单笔金额超过项目总投资5%或超过500万元人民币。 综上,工程款可以受托支付,但是必须符合受托支付的条件。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第九十二条第三方将当事人因疏忽汇错账号的财物,非法占为己有,数额超过5000元,且拒不归还的,构成侵占罪,当事人可以依法向人民法院发起刑事自诉,要求追究其相应的刑事责任。如果当事人证据不足,或认为可能判处其3年以上有期徒刑的,可以向公安机关报警,要求警方立案侦查,待侦查完毕,受害人可以持相关调查卷宗,发起刑事自诉。 |
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