| 问题 | 建设工程的最低保修期限 |
| 释义 | 建设工程的最低保修期限是一年，自工程竣工验收合格之日起计算，属于建设单位应向业主承诺的合同约定。 《建设工程质量管理条例》第四章第三十二条规定：建设单位应当按照国家有关规定向业主承诺保修期限，并在合同中明确保修期限、保修内容和保修责任等。同时规定：建筑工程和市政公用工程的最低保修期限为一年，自工程竣工验收合格之日起计算。建设工程的最低保修期限为一年，也就是说，在此期限内，如果发现工程质量问题，建设单位有责任进行处理和修复，承担相应的保修责任。此外，建设单位还应当在保修期限内为业主提供技术指导和咨询服务，并解决因工程质量问题导致的后续纠纷。需要注意的是，虽然建设工程的最低保修期限为一年，但根据实际情况和各地的规定，保修期限也可能会有所不同。此外，保修期限和工程的质量有关，如果工程质量较高，保修期限也可以适当延长。 建设工程竣工验收后，如果发现质量问题超出了保修期限怎么办？如果发现建设工程质量问题超出保修期限，业主可以向建设单位提出维权要求。建设单位应当承担相应的法律责任，包括协商处理、进行修复或者赔偿等。如果无法通过协商解决，业主可以依法向相关部门投诉或者提起诉讼。 建设工程的保修期限是建设单位应向业主承诺的合同约定，最低保修期限为一年，自工程竣工验收合格之日起计算。在此期间，如果发现工程质量问题，建设单位有责任进行处理和修复，并承担相应的保修责任。但保修期限也可能因实际情况和各地的规定而有所不同。如果发现质量问题超出保修期限，业主可以提出维权要求，并依法向相关部门投诉或者提起诉讼。 【法律依据】： 《建设工程质量管理条例》第四章第三十二条 建设单位应当按照国家有关规定向业主承诺保修期限，并在合同中明确保修期限、保修内容和保修责任等。 |
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