| 问题 | 东胜区土地使用税标准是什么？ |
| 释义 | 虽然城镇土地使用税名字是叫“使用税”，但并不是只有“使用”了才需要缴税。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条规定：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。这里的法规表述很清晰——不是“使用”，而是“占用”，因此这块地到你名下了，用不用都得缴税。 而关于土地使用税如何征收，这就牵涉到土地使用税的征收标准、征收方式和征收时间了。 首先是土地使用税的征收标准。 上述条例有规定，城镇土地使用税以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。土地使用税按年计算、分期缴纳。这个具体的单位税额各地存在差异，建议大家最好咨询下所在地地方税务局。 其次是土地使用税的征收方式。 纳税人首次申报城镇土地使用税前，要先在税务机关办理城镇土地使用税信息登记，填写《土地使用税信息登记表》;信息登记完成之后后，即可办理城镇土地使用税申报，申报时还需填写《城镇土地使用税申报表》。 最后是土地使用税的征收时间。 上述条例亦有规定，城镇土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。 此外，城镇土地使用税的计税依据，纳税人实际占用的土地面积是按下列办法确定的： 由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的，以测定的面积为准;尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准;尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。 虽说土地使用的时候是很方便的，但是很多没有使用过土地的人都不知道使用的时候应该缴纳税费，更不知道东胜区土地使用税标准问题了，因为在很多小城镇，是不存在这么多手续和规矩的，上面的内容也介绍了使用税标准是从何而来的，希望可以帮助大家。 |
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