签了二手房买卖合同卖方违约不卖怎么处理-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	签了二手房买卖合同卖方违约不卖怎么处理
释义	买卖二手房后，如果卖家反悔违反合同，买家可以按照合同约定要求赔偿，退回房款并赔偿，如果合同未约定或约定不明确，则可以到法院提起诉讼，要求卖家继续履行合同并赔偿或解除合同，退款及赔偿损失。法律分析买卖双方签订二手房买卖合同后，卖家如果反悔，则属于违反合同约定。买家可以按照以下方法维权：首先，如果买卖合同中明确约定了违约责任，买家可以要求卖家承担违约责任，并要求卖家退回房款和赔偿损失等。其次，如果买卖合同未约定违约责任或约定不明确，且双方协商未能达成一致，买家可以向法院提起诉讼，要求卖家履行合同并赔偿损失，或要求解除合同并退还已付房款及利息以及赔偿损失。法律依据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。该内容由马阳阳律师和家和律云共创回答
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