| 问题 | 父亲将房屋过户给儿子需要哪些手续？ |
| 释义 | 父亲将房屋过户给儿子需要进行以下手续:签署转让、赠与或继承合同,父亲需要签字(如果房屋是共有财产,则需要父母双方都签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局会给予回执单,并征收税费;交易双方需要在房地产交易管理部门办理产权变更登记。 法律分析 父亲将房屋过户给儿子需要进行以下手续:签署转让、赠与或继承合同,父亲需要签字(如果房屋是共有财产,则需要父母双方都签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局会给予回执单,并征收税费;交易双方需要在房地产交易管理部门办理产权变更登记。 拓展延伸 房屋过户给儿子需要哪些文件？ 根据我国《房屋登记管理办法》的规定，房屋过户需要提交以下文件： 1.申请人、房屋权利人及共有权人签署的房屋买卖合同； 2.申请人、房屋权利人及共有权人签署的房屋权属转移申请书； 3.房屋所有权证； 4.契证； 5.房屋买卖合同及房屋权属转移申请书公证； 6.房屋过户登记申请表； 7.房屋过户相关的税费缴纳凭证； 8.房屋过户的房屋平面图、房屋界限图、房屋建筑面积测量报告； 9.房屋过户的房屋及其附属设施的权属证书； 10.房屋过户的房屋及其附属设施的登记簿、房屋权属证、房屋建筑面积测量报告的复印件。 以上文件必须齐全、真实、合法，否则房屋过户将无法完成。申请房屋过户时，建议委托专业律师或相关机构进行办理，以确保过户过程的顺利进行。 结语 父亲将房屋过户给儿子需要进行一系列手续，包括签署转让、赠与或继承合同，父亲需要签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局会给予回执单，并征收税费；交易双方需要在房地产交易管理部门办理产权变更登记。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 |
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