| 问题 | 房屋买卖合同违约责任免责事由？ |
| 释义 | 法律分析：不可抗力以及双方约定的免责事由。 法律依据：《民法典》 第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。 |
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