| 问题 | 分期房离婚后应当怎样处理呢 |
| 释义 | 夫妻离婚时，如果房屋尚有房贷未还，可在协议书中约定由哪方或双方继续还贷。离婚协议书生效后，该约定具有法律效力。夫妻共同财产的房屋归一方所有，该方继续还贷，应给另一方首付和婚后还贷部分及增值的一半补偿。 法律分析 分期房离婚后的处理方式如下：夫妻双方离婚时，若房屋尚有未还清的贷款，可在离婚协议书中约定由其中一方或双方继续偿还贷款。签署离婚协议书并办理离婚证后，协议书中的约定即生效，具有法律效力。双方离婚时，可以就房屋所有权进行协商处理。若房屋为夫妻共同财产，在离婚时归属于一方，并由该方继续还贷。该方应向另一方支付首付部分、婚后还贷部分及该部分增值一半的补偿。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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