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问题	开发商延期交房不赔偿违约金，怎么办
释义	开发商延期交房不赔偿违约金的，购房者可以携带身份证、购房合同、起诉状及副本向开发商所在地的基层法院提起民事诉讼。法院判决对方支付后，对方在履行期限内仍不支付，购房者可以向法院申请强制执行。一、债务纠纷案中债权人对债务人追债的方法是什么呢债权人对债务人追债的方法有以下几种： 1.协商方式：如果他人欠钱不还的，在约定的还款期限届满后，可以协商分期还款等。该种方式比较便捷，但是没有强制执行力的保障。 2.诉讼方式：如果无法达成一致意见的，债权人索要无果，可以携带身份证、户口本、起诉状和借条等证据向法院提起民事诉讼。法院判决对方还钱，对方在判决书规定的履行期限内仍不还钱的，债权人可以在法院判决履行期限届满之日起两年内向做出判决的法院申请强制执行。该种方式有执行力的保证，但是用时较长。 3.支付令：债权人也可以直接向法院申请支付令来索要欠款。该种方式成本较低，但是容易失效继而转入诉讼方式。二、欠钱不还怎么办？欠的遇到欠钱不还的，债权人可以通过以下方式解决： 1.协商方式：如果债务人欠钱不还的，在约定的还款期限届满后，可以协商分期还款等。 2.诉讼方式：如果无法达成一致意见的，债权人索要无果，可以携带身份证、户口本、起诉状和借条等证据向法院提起民事诉讼。法院判决对方还钱，对方在判决书规定的履行期限内仍不还钱的，债权人可以在法院判决履行期限届满之日起两年内向做出判决的法院申请强制执行。 3.支付令：债权人也可以直接向法院申请支付令来索要欠款。三、借人钱没有借据怎么办债务人如果到期不还欠款的，即使没有借条，债权人仍然可以携带身份证、起诉状及副本去被告住所地法院提起民事诉讼请求对方还钱。没有借条的，可以提供其他能够证明双方存在债权债务关系的证据，如双方的聊天记录、银行的转账记录、证人证言等。法院判决对方还钱，但是对方在法院生效判决规定的期限内仍不履行的，可以在期限届满后两年内向法院申请强制执行。【本文关联的相关法律依据】《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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