| 问题 | 关于顺德市住房公积金买房的相关问题解答 |
| 释义 | 1．朋友借用自己名义买房会有什么风险按照目前的贷款政策，如果你这次是首次贷款，那么以后第二次贷款买房，就无法享受到首套房的优惠利率和3成首付的政策，如果现在是第二次贷款购房，则下次买房将被停贷。而且如果朋友还款不及时，有了不良记录，会影响下次房屋贷款的信用评价。2．本人已经缴存公积金两年了，另一半婚前曾经申请公积金贷款买过房，请问本人还能申请公积金贷款吗需要满足哪些基本条件只要您的另一半已经还清了公积金贷款，您就可以再次申请公积金贷款，不过一般情况下应当符合以下三个条件：首先，只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。其次，申请贷款前连续缴存公积金时间不少于6个月。缴存时断时续，说明收入不稳定，放贷款容易产生风险。第三，配偶一方如果已经申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。3．网友由于不打算在佛山购房，把公积金提取出来，现在又打算在佛山买房，停缴了两年的公积金还能补回来吗会对贷款买房产生影响吗公积金停交后可以办理续交，也可以办理补交，但如贷款买房的话，不属于正常缴交，必须正常缴交半年至一年以上才可以申请公积金贷款。所以不管是续交还是补交，都从正常缴纳算起，也就是每月正常交。4．外省户口，在当地有一套商品房，没有贷款记录，现在顺德购房算不算二套房贷从网友反映的情况，就是二套住房。5．本地户口的有公积金，想在禅城买套房子，如果贷款的话，能不能采用公积金贷款呢最多能贷多少成呢职工购房申请公积金住房抵押贷款，根据《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法规定，属首套房且信用等级评为A级的，缴交不少于购建房总价20％的首付款后才能获准贷款。在符合各项条件的情况下，一个人最高的贷款额度不能超过26万元。6．公积金贷款首付额度顺德是否可以申请两成关于下调公积金住房抵押贷款首付比例的问题，我市从2009年起已经将公积金贷款首期款调整为不低于总房款的20％，并一直执行至今。7．购买了一套住房，且已全部支付房款，毛坯房，请问一下，能否提取个人住房公积金用于装修新房子根据国务院《住房公积金管理条例的规定，职工购建自住住房，可按所占产权份额提取个人住房公积金明细余额，但装修不属可提取范围。8．本人没有公积金，但是我爱人有，我买房子能申请公积金贷款吗在您爱人公积金的缴存情况满足公积金贷款相关政策要求的前提下，您作为买房人是可以申请住房公积金贷款的。 |
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