| 问题 | "不动产登记纸质档案和电子档案不一致,以哪个为准" |
| 释义 | 一、房产证的内容与登记的时候不一样以哪个为准 1.房产证的内容与登记的时候不一样以哪个为准应视具体情况判断。 2.一般来说都应当以登记时记载在不动产登记簿上的内容为准，我国《民法典》对此做了相关规定，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 【法律依据】《民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 二、房产纠纷找律师有什么用? 1、可以降低诉讼风险，诉讼涉及很多法律专业知识，因此，聘请了律师，则能全面控制和防范诉讼风险。 2、作为原告请律师能全面提出索赔请求，作为被告则能与对方权利对等。律师在全面了解案情后，能就受害人所遭受的损失，提出全面的赔偿，并指导当事人或者由律师完整的收集证据，以便最大可能的使自己提出的请求得到支持。作为被告的代理律师同样可以与之对抗，维护正当权益。 三、农村房产登记可以写两个人名字吗 一般来说，农村房产登记是不可以写两个人名字的，因为农村土地属于农村宅基地，以家庭为单位分配，一般都只能有户主的名字。 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 该内容由 李乔升律师 和 律说律答 共创回答 |
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